Annonce Immobilière unique Haut de Gamme, Maison à vendre à Cognac, Charente (16)

► Type de logement en vente: Maison T 5 (5 pièces)

1 V i l l e 1 a n n o n c e

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Beau pavillon récent (2004) de plain pied de 122m2

Prix: 198 000,00 €

Belle Maison proche de Cognac et de Jarnac dans village de Segonzac (village citaslow) toutes commodités : école privée, école publique, collège, centre médical, dentiste, kinésithérapeute, gendarmerie, Intermarché, bureau de poste, 2 boulangeries, quincaillerie, bureau-tabac, pharmacie, banques, clubs sportifs (terrain de foot, tennis), 2 restaurants.

Quartier calme et agréable

Maison récente (fin de construction en 2004) sur terrain clôturé et arboré de ~ 850 m²
Maison en excellent état – Aucune rénovation à prévoir

Superficie totale de la parcelle : 1024m²

SURFACE HABITABLE : ~122 m²

- 01 grand séjour avec coin bar ~ 44m²
- 01 pièce à bureau (ou autre) ouverte sur le séjour ~ 9m²
- 01 cuisine américaine ~ 11m²
- 01 couloir de ~ 5m² desservant :
* 03 chambres : 12m²/11m²/12m²
* 01 Salle de bains avec cabine douche et baignoire ~ 7m²
* 01 W.C indépendant ~ 2m²
- 01 buanderie avec double évier ~ 9m²

- Chauffage électrique
- Placards intégrés (salon + chambres)
- Revêtement sol : parquet flottant dans les chambres, carrelage partout ailleurs

GARAGE DOUBLE grande superficie ~ 40m² avec 2 portes motorisées
- 01 W.C aménagé ~ 1,3m² (carrelage + tapisserie) dans le garage

EXTERIEURS :
- Porche d’entrée ~ 1,5m²
- Terrasse en L entièrement carrelée située côté sud ~ 40m²
- Passage carrelé tout autour de la maison
- Abri jardin sur surface bétonnée ~8m2
- Espaces verts
- Barbecue bétonné
- Portique/Balançoire enfants
- Récupérateur d’eau
- Etendoirs à linge
- Mur bétonné peint avec portail d’entrée (non motorisé)

EVACUATION :
- Maison reliée au tout à l’égout

POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE OU D’AUTRES PHOTOS, N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER :

TELEPHONE : 06.22.71.33.35 / 06.11. 24.18.26

DPE :D GES:C

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